区域潜力怎么样?好不好出租?有没有地铁……对于购买商业公寓的客户而言，可能因为各方面原因，了解不是很全。今天呢，我们万科“跑腿看房”，换个姿势，把你想知道的，统统告诉你。
本期跑腿看房特派员——YOYO，“颜值与智慧并存”，面对热心观众五花八门的“买房要求”她马不停蹄地进行了“房源搜索”。
本次跑腿看房任务卡：
1、想了解商业公寓;
2、希望周边潜在租客较多;
2、周边有地铁;
3、有商业;
4、有学校;
……
01:低调的高新区，给足满满惊喜
给人满满惊喜的麓谷高新区成为第一站，路上川流不息的车流、上下班高峰脚步匆忙的人群……让人瞬间情不自禁地联想起了五一广场。
麓谷高新区是长沙经济增长的核心动力，在168个国家级高新区中名列第 12位;企业数量达约2.8万家，其中上市企业达41家，贡献全市约1/3 GDP、 创造全市约46%的高新技术产业产值及约11%的财政税收，汇聚18万高薪科技人才，巨头云集、人才汇聚。而人才汇聚，将催生庞大租房需求， 所以麓谷高新区，成为我们选择“目标好房”的区域。
*数据来源：《长沙高新技术产业开发区》官网
02:便捷出行是刚需，地铁要近一点
出行便捷，是否有地铁，最先被看房特派员列入考量范围。离地铁近的楼盘不少，但地铁可以直通项目的楼盘，在长沙的在售楼盘中，其实并不多见。
万科金梦想“繁华里地块”，地铁6号线可以直接通往负一楼，且6号线有34个站点13座换乘站，可直达机场，在万科金色梦想商务出行，既准时又便捷。不管是刮风还是下雨，出了地铁就可以直接到家。星沙的闺蜜、北城的同学、南城的朋友，周末聚聚也更加方便，不再担心路上的堵，也没有了找车位时候的斗智斗勇了!
*数据来源：《长沙市轨道交通集团官网》
03:投资商业公寓，潜在租客多才是硬道理
作为长沙的网红楼盘，万科金色梦想在2019年，8开8捷，销售套数、金额，均排名行业前三。而当下在售产品商业公寓，也是多重利好齐聚：中信湘雅(河东)每年约50000人次的租房需求，而中信湘雅(河西)与万科金色梦想约150米距离，同样可能产生庞大的租房需求;高新区师大附中附小，也近距离位于项目西侧，约108个班级，可能会有约5500+陪育租房需求。
*数据来源于：《湖南师大附中高新实验中学官网》、《湖南师范大学高新区附属实验小学官网》
04:好品牌、好物业、好市场……个个不能少！
万科品牌：《财富》“世界500强”位列第254位
万科物业：中国物业服务百强榜企业第一名
高新区优势、大医院优势、双学府优势、重磅商业优势等
有没有很心动呢
*数据来源：万科集团官网
【万科金色梦想】跑腿笔记总结
高新区庞大租房需求优势
汇聚约2.8 万家企业、约22 万常驻人口，催生庞大高薪精英的租房需求。
*数据来源：《长沙高新技术产业开发区》官网
地铁上盖优势
地铁6号线（在建），直通项目负一楼（D地块），34个站点13座换乘站，可直通机场。
*数据来源：《长沙市轨道交通集团官网》
大医院租房需求优势
中信湘雅医院（河东），年治疗患者约50000例，周边可能催生庞大租房需求。
*数据来源：《中信湘雅医院官网》
强势产品力优势
2梯5户低梯户比，全城罕见;风雨连廊全天候呵护出行;阳台与飘窗(29平米除外)设计，更多私享空间;约4.5米挑高空间，灵活多变。
双学府培育租房需求优势
近湖南师范大学附中附小，衍生大量陪读、培训、托管等租房需求。
*数据来源于：《湖南师大附中高新实验中学官网》、《湖南师范大学高新区附属实验小学官网》
巨擘商业优势
步步高梅溪新天地+自身大体量商业 ，创智人才消费目的地，庞大客源基础。
*数据来源：步步高梅溪新天地官网
可通燃气
商业公寓，可通燃气，可随心享受闺蜜厨艺大PK，给闲暇时光，添加烹饪的乐趣。
万科品牌优势
2019年《财富》“世界500强”位列第254位，万科物业中国物业服务百强帮企业第一名。
数据来源：万科集团官网、万科物业官网、百度百科
根据项目最新消息：
当下在售产品为建面约29--72m²商业公寓
约4.5米创新挑高空间
可创业办公、可酒店租住
可陪读培训、可月子陪护
灵活百变，满足租客多样需求
首期仅需2万元
*定金仅需2万元，即可锁定房源。首付款于2020年9月30日前付清。
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从前“看房跑断腿”
现在“躺着看完房”
感谢本期跑腿特派员——YOYO
本着“实看、实测、实感受“的看房原则
让好品质的房子，得以真实呈现在每位客户面前
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免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
